Недвижимость

Инженерно геологические изыскания

Суть организации инженерно-геологических исследований

Профессиональная геологоразведка участка в Твери – это наиболее важный этап в ходе подготовки к застройке территории. Опытные специалисты смогут изучить особенности грунта на земельном наделе. Их отчеты позволят не только пройти все необходимые государственные экспертизы, но также защитить готовую конструкцию от различных непредвиденных ситуаций и продлить срок ее службы.

Что изучают специалисты

Необходимость таких исследований связана с неоднородностью почвы на различных участках. При этом тип и характеристики грунта напрямую влияют на выбор тех или иных методов и технологий застройки. Конечным итогом инженерно-геологических изысканий является подробный технический отчет, в котором содержится информация об:

  • свойствах и составе пород;

  • склонности пластов к смещению;

  • несущих характеристиках грунта;

  • уровне промерзания;

  • распространенности подземных вод и карстовых пустот и т. д.

Оценивают как нынешние показатели, так и возможные изменения, которые возникнут вследствие строительно-монтажных работ. Это позволяет составить модель поведения готового объекта на местности, после чего принять меры, повышающие устойчивость строения, подробнее http://xn--b1ag7af7c.xn--c1aafnnrb2l.org/.

Этапы организации исследований

Проводятся изыскания в три стадии:

  • подготовка. На начальном этапе специалисты изучат техническое задание и документы из архива. После этого они рассчитают стоимость и сроки проведения геологических изысканий, исходя из особенностей местности и характеристик будущего объекта;

  • полевые работы. Наиболее важный этап – бурение скважин и отбор образцов. Также в ходе полевых работ происходит штамповое испытание почвы, при необходимости грунт можно обследовать с помощью георадара;

  • камеральные исследования. Заключительная стадия, которая предполагает подробный анализ собранных сведений и составление отчетных документов. По завершению работ специалисты могут согласовать всю необходимую документацию в госструктурах, что экономит клиенту время.

Зачем нужно привлекать геологов перед застройкой

Выполненный специалистами исследовательской компании акт геологических изысканий поможет:

  • разработать и согласовать проектную документацию;

  • снизить стоимость монтажа за счет выбора оптимального фундамента и стройматериалов;

  • защитить конструкцию от затопления, неравномерной усадки, деформации стен и других аварийных ситуаций;

  • обнаружить на территории залежи полезных ископаемых;

  • выбрать место под колодец;

  • проложить инженерные сети на должной глубине и т. д.

Когда актуальны такие исследования

В большинстве случаев геология почвы под фундамент в Твери предписана нормативными актами (исключение составляет только небольшое частное строительство). Но даже когда услуги специалистов являются необязательными, своевременное обращение к ним позволит предотвратить множество проблем, с которыми может столкнуться инвестор или владелец. Проведение исследовательских работ – это не просто бюрократическая необходимость, но возможность защитить будущую конструкцию и улучшить ее эксплуатационные свойства. Таким образом, привлечение геологов будет актуальным при монтаже частных домов, коттеджей, промышленных сооружений, ТРЦ, административных зданий, дорог, инженерных сетей и любых других объектов!