Продажа на аукционах залогового имущества банков
Распространенной политикой, которая применяется и в Украине, является продажа имущества банков, признанных неплатежеспособными. У любого банка есть определенное количество имущества, которое перешло на его баланс от заемщиков и реализовывается на аукционах, если банк признается банкротом.
Последнее время Украина стремится ко все большей открытости подобных операций, чтобы информация была доступна для всех желающих с ней ознакомится. Специально для этого была создана единая система, на которой производятся все торги и непосредственно продажа на аукционах залогового имущества банков. На сайте https://sale.uub.com.ua/news/auktsiony-zastavnogo-majna-bankiv можно детально узнать о проведении процедуры.
Основными тезисами данной платформы является доступность информации и ее открытость.
Сама реализация залогового имущества как процедура предусмотрена изначально, еще при заключении договора клиента с банком. При заключении данного документа прописываются все способы компенсации, учитываются разнообразные форс-мажорные обстоятельства, даже берутся во внимания какие-либо индивидуальные обстоятельства, которую могут сыграть не на руку. Т.е. практически все варианты изначально полностью прописаны, что дает возможность понимать что ждет имущество в той или иной ситуации.
Процедура реализации
Первым шагом к реализации залогового имущества банков является признание банка неплатежеспособным. т.е, банкротом, и его ликвидация. При процедуре ликвидации Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) проводит полную инвентаризацию всего имущества банка, который ликвидируется.
После инвентаризации, которая может проходить до полугода, информация поступает в общий доступ. Общепринятым является обнародовать данные на таких информационных базах как:
- сайт банка, который ликвидируется и имущество которого реализовывается:
- сайт ФГВФЛ;
- другие средства массовой информации, в основном печатные, которые выбираются ФГВФЛ.
После того как Фонд гарантирования вкладов способы и условия продажи имущества и состав самого имущества, проводится отчуждение залогового имущества банка, который уже признан ликвидированным.
Стартовая цена на аукционе устанавливается обычно не меньше оценочной стоимости имущества, но возможны также варианты торгов без ограничения минимальной цены.
